Що вибрати: одноповерховий або двоповерховий будинок з дерева?

Назва публікації відображає одне з найпоширеніших питань від замовників, які знаходяться на стадії вибору проекту. На цьому етапі важливо визначитися, який будинок з бруса краще побудувати: одноповерховий або двоповерховий? Основним завданням даної публікації буде з'ясувати переваги і недоліки кожного з варіантів і запропонувати оптимальний. Звичайно ж, існує маса суб'єктивних факторів при виборі майбутнього будинку. Починаючи від зовнішнього вигляду, закінчуючи особливостями його розташування і виду з вікон або інших особистих подобань майбутнього господаря. Але в першу чергу розглянемо особливості будівництва одноповерхового котеджу і двоповерхового дерев'яного зрубу.

Особливості побудови одноповерхового котеджу з дерева

Переваги будинку на один поверх

• Простота будівництва, експлуатації та проведення ремонту. Під час будівельного процесу не потрібно буде виконувати роботу на висоті або застосовувати будівельні ліси.
• Відсутність сходів, що дуже зручно для родини, в якій є або маленькі діти, або люди в похилому віці.
• Економія на будівельному матеріалі для зведення стін.
• Економія на обігріві будинку і проведенні інших комунікацій.
• Менше навантаження на фундамент, ніж в двоповерховому будинку, відсутність важких міжповерхових перекриттів.

Недоліки будинку на один поверх

• Займає більше площі на ділянці, ніж двоповерховий будинок.
• Вимагає більше капіталовкладень на заливку фундаменту і покрівлі.
• Через те, що абсолютно у всіх приміщеннях підлогове покриття розташоване близько до грунту, потрібно закладати додатковий шар утеплювача.

Особливості побудови двоповерхового котеджу з зрубу

Переваги двоповерхового котеджу

• Можливість винесення спалень повністю на другий поверх. За рахунок цього у кожного мешканця буде більше особистого простору, більше можливостей для усамітнення і спокійного відпочинку.
• Економія площі земельної ділянки.
• Більше можливостей по зовнішньому і внутрішньому оформленню (наприклад, влаштування другого світла або люкарни, балкона або лоджії).
• Більше можливостей по внутрішньому плануванню і зонуванню.

Недоліки двоповерхового котеджу

• Необхідно часто пересуватися по сходах.
• Сходовий простір займає значну площу.
• На другому поверсі потрібно робити додатковий санвузол.

Конструктивні відмінності будинку на один і два поверхи, на які слід звернути особливу увагу при виборі проекту, більш докладно розглядаються в наступному підрозділі.

Об'єктивні чинники вибору кількості поверхів у дерев'яному будинку

Щоб визначитися з тим, що дешевше побудувати, один поверх або два, необхідно порівнювати слідуючі параметри. Це загальна площа (співвідношення площі проекту будинку до розмірів ділянки), вид фундаменту, одноповерховий і двоповерховий плани закладки інженерних комунікацій, конструктивні особливості будинків, наявність мансарди, міжповерхових перекриттів, сходів і міжкімнатних перегородок.

Площа ділянки і корисна площа будинку

Співвідношення площі забудови до площі ділянки показує, чи доцільно вибирати проект. Якщо ви володієте трьома сотками землі, то одноповерховий будинок великої площі, наприклад 200 м², буде проблематично тут зводити. На невеликій ділянці доцільніше будувати двоповерховий будинок. Дуже добре, якщо площа ділянки не обмежує вибір проекту будівництва, при цьому ви вільно можете виходити з власних уподобань і потреб вашої родини. Що стосується корисної площі самого будинку, то в одноповерховому будинку, як правило, більше площі, витраченої на коридори і холи, тоді як в двоповерховому будинку в основному корисна площа забирається сходами. Оптимальним вибором стає будинок з мансардою, в якому під горищним простором створюється додаткова корисна площа під житлові кімнати. Більш докладно мансардний поверх порівнюємо з повноцінним другим поверхом у відповідній публікації на сайті. Двоповерховий і мансардний будинки завжди акуратно і красиво виглядають, незважаючи на площу. А ось одноповерховий будинок при площі понад 120 м² починає нагадувати виробничу споруда, цех або ангар. Тому при виборі поверховості проекту важливо врахувати і цей нюанс.

Особливості конструкції (фундамент, покрівля, стіни та кількість внутрішніх перегородок)

Порівнюючи стрічковий фундамент з бетону для двоповерхового котеджу з аналогом для одноповерхового котеджу такої ж площі, то отримуємо меншу довжину стрічки для двоповерхової будівлі. Для заливки фундаменту під одноповерховий будинок в середньому використовується 42 м³ бетону. Під двоповерховий будинок досить 30 м³. Різниця в десяток кубічних метрів дозволяє отримати значну економію на пристрої фундаменту. Така ж ситуація і з покрівельним покриттям. Площа покрівлі і скатів для одноповерхового будинку буде набагато більшою, ніж у двоповерхового будинку такого ж розміру. Що стосується матеріалу для зведення стін, то навпаки економічнішою виходить одноповерхова споруда. Правда, потрібно звернути увагу на кількість кімнат і міжкімнатних перегородок. Звичайно при мінімумі перегородок і витрати на матеріал для зведення стін будуть меншими.

Одноповерховий будинок з дерева «Міріца»

Двоповерховий будинок з дерева «Маель»

Інженерні комунікації

В одноповерховому будинку набагато простіше провести комунікації, це робиться набагато швидше і дешевше на одному поверсі, ніж на двох. Якщо ви будуєте другий поверх, то вам знадобиться робити на ньому додатковий санвузол, об'єднувати комунікації в єдину систему, прокладати труби в міжповерховому перекритті. Водопровід та опалення проводять через сходовий отвір. Інженерні комунікації в двоповерховому будинку вимагають більш грунтовного проектування. Для установки котла або каміна потрібно монтаж димоходу, довжина якого буде залежати від кількості поверхів. Тому при будівництві двоповерхового будинку вас чекають істотні витрати на монтаж труб і перекриттів.

Як бачимо з усього перерахованого вище, тільки обмеження по площі ділянки безпосередньо можуть вплинути на поверховість будинку, навіть незалежно від уподобань майбутнього власника будівлі. А все інше при виборі проекту будинку все-таки залежить від особистих бажань і фінансових можливостей господаря. Зауважимо, однак, виходячи з постійної практики дерев'яного домобудівництва, для багатьох оптимальним рішенням стає зведення будинку з мансардою.

Каталог проектів будинків з дерева компанії «Домінант» пропонує готові проекти будинків на один, два і більше поверхів, а ціни базової комплектації будівель допоможуть клієнту розрахувати витрати і порівняти вподобані проекти. Тому після прочитання статті рекомендуємо перейти до вибору проекту будинку, а на всі виникаючі при цьому питання вам із задоволенням відповість наш онлайн консультант або співробітники відділу по роботі з клієнтами. Індивідуальний підхід до кожного замовника, будь-які консультації з питань вибору споруди, якості та бюджету будівлі, а також грамотна реалізація обраного проекту майстрами дерев'яного домобудівництва «Домінант», гарантують вам в результаті найкращий дерев'яний будинок, який повністю відповідатиме вашим перевагам щодо краси, якості і комфорту!