Прежде чем строить деревянный дом: 10 ключевых вещей, о которых нужно знать

Вариантов из чего строить жилье немало: кирпич, блоки, каркас. Но только древесина - натуральный материал, имеющий уникальные свойства, которые могут сделать жизнь обитателей более здоровой, безопасной и удобной. Но прежде чем погрузиться в мечты об уютной террасе и запахе свежего дерева, стоит разобраться с практическими вещами. Ведь именно мелочи на старте часто определяют, каким будет ваш дом через годы. В этой статье для вас десять важных моментов, которые помогут принимать обдуманные решения, а не строить наугад.

1.Типы деревянных домов

Для начала очень полезно хотя бы немного разобраться в технологии деревянного строительства и понять, что дома бывают разного типа: из просушенного и не просушенного дерева, клееного и сплошного, а также даже двойного с утеплением.

Сруб (оцилиндрованный или ручной рубки) - это дом из круглых бревен, которые не проходили камерную сушку, а естественную, атмосферную сушку (под навесами). В таком доме просто бушует атмосфера «живого леса». Ни одно другое здание не способно настолько приблизить к природе, как это делает натуральный сосновый сруб со своим целебным, приятным микроклиматом хвойного леса. В таком доме нужно предусмотреть усадку, потому что он усыхается естественным образом в течение 2-х лет после завершения строительства и теряет 5% высоты. Для компенсации усадки применяются такие механизмы, как усадочные коробки на окна и двери, усадочные болты, компенсационные пазы на бревнах, плавающие крепления и т.д.

Клееный брус означает стабильную геометрию и минимальную усадку. Он имеет очень лаконичный, аккуратный, прямоугольный вид без нарядных округлостей, присущих оцилиндрованным срубам. Если дерево хорошо высушить и склеить, то оно станет прочнее и стабильнее, поэтому клееный брус всегда представляет собой премиальный сегмент, и он дороже предыдущего варианта технологии строительства.

Цельный, высушенный брус обеспечивает отсутствие химических добавок и клея в составе материала, который на 100% экологичен в отличие от клееного. Профилированный, сухой брус не теряет свою целостность, сохраняя начальную структуру древесины, ее уникальные свойства и прочность. Сухой калиброванный брус почти не дает усадку и не трескается, потому что он проходит уникальную пресс-вакуумную сушку, ко всему еще и антисептирующую древесину. Такой достойный вариант стенового материала можно считать лучшим выбором для строительства деревянного дома.

Если же ваша цель - семейный дом на долгие годы, то еще лучшим выбором может оказаться двойной, утепленный брус. Энергоэффективность тройной стены из двух рядов брусьев и утеплителя между ними дает большую экономию на отоплении или кондиционировании. Это мудрый и прогрессивный выбор строительства дома с целью улучшения качества жизни и оптимизации эксплуатационных расходов.

Каркасный тип здания из деревянных модулей - самый быстрый и самый дешевый в строительстве. Это тренд для многих, кто хочет жить здесь и сейчас, не загадывая будущее. Особенно такая тенденция у людей развилась из-за войны, когда актуальны скорость, безопасность, мобильность и минимум финансовых вложений.

Итак, если вы хотя бы поверхностно в курсе разновидностей деревянных домов - вам будет легче определиться с собственным строением. Еще один важный вопрос функциональности здания мы рассмотрели в предыдущей публикации, и именно она поможет вам сориентироваться не только по типу стен, но и по выбору их толщины.

2. Разновидности древесины

Выбор дерева - важный аспект при строительстве сруба. Обязательно нужно знать, из какого дерева будет построен дом, чтобы понимать, какие характеристики будут свойственны жилью. Мы строим дома из бруса сосны обыкновенной (Pinus sylvestris), ведь она представляет собой самый распространенный и доступный вариант. Практически все срубы, построенные в Украине разными строительными фирмами, выполнены из сосны или ели (смереки). Ель характеризуется более мягкой и более пористой древесиной, чем сосна. Поэтому дома из ели более склонны к деформациям. Если говорить о других странах мира, то дома еще строят из бруса кедра или лиственницы. Они гораздо дороже, но имеют свои преимущества. Структура их волокон более сложна, чем у ели и сосны. Поэтому они более устойчивы к природным воздействиям. У кедра очень высокие защитные свойства к гниению, срок эксплуатации более 20 лет даже при большой влажности. Так же и у лиственницы. Поэтому, если делать более распространенный вариант из сосны, следует выбирать просушенную древесину - меньше шансов на грибок, деформацию и трещины.

3. Проект и планирование

Без проекта - как без карты в чужом городе. Можно долго бродить, возвращаться, нервничать и тратить деньги совсем не туда, куда нужно. В деревянном доме каждая деталь имеет значение. Будет ли у вас панорамное окно с видом на закат? Не будет ли ветра со стороны террасы? Влезет ли там стол, который вы уже мечтаете купить? Это все - не «мелочи», а ежедневный комфорт или дискомфорт. Грамотный проект - это ваша история, вписанная в пространство. И именно на этапе планирования решается, будет ли дом действительно теплым, удобным, легким, логичным.

Что следует учесть в проекте дома?

Расположение дома на участке. Чтобы не было тени от соседей, а окна ловили утреннее или вечернее солнце в зависимости от того, как любите.

Функциональность каждого метра. Гардероб для верхней одежды у входа - мелочь? Но без него вещи будут валяться на стульях.

Простота строительства. Чем сложнее форма - тем дороже. Иногда простые прямые линии делают дизайн не только дешевле, но и красивее.

Возможность грядущих перемен. Мечтаете сов ременем достроить зимний сад или сделать второй свет? Вы будете благодарны себе, если дом к этому будет уже подготовлен.

Проект - это основа, с которой начинается дом. Поэтому лучше немного дольше поработать над индивидуальной планировкой, чем потом жить в доме, который вам не подходит.

4. Гидро- и теплоизоляция

Очень важный и интересный момент, который вам точно нужно знать о теплопроводности древесины - в деревянном доме можно сэкономить на теплоизоляции. Сосне от природы присущий низкий коэффициент теплопроводности 0,09-0,14 Вт/м*К, поэтому ее толщина 200 мм эквивалентна 890 мм кирпича. Только сравните, насколько теплее и приятнее древесина. Поэтому знайте, что важно не «запаковать» деревянный дом полностью - дереву нужна естественная вентиляция, чтобы оно дарило хозяевам дома все свои природные преимущества. Кстати, об этом подробнее вы прочтете в публикации «10 причин выбрать деревянный дом». 

Понятно, что для всех нас, как никогда раньше, актуален вопрос энергосбережения. Постоянное увеличение стоимости тепла и электричества, а то и полный риск их потери из-за российских наступлений, заставляет придумывать эффективные способы минимизации расхода энергии и теплопотерь. В этой связи наша технология «двойной брус с утеплением» сразу решает все вопросы энергоэффективности здания.

Учитывайте, что в каркасниках особенно важно сделать пароизоляцию правильно - иначе не избежать грибков. Все-таки заполненный разными материалами каркас не сравнится с массивом натурального дерева. Поэтому если ваш выбор - быстрый и простой модульный дом, будьте внимательны к подбору его комплектации. Согласуйте все материалы с застройщиком. Пусть даже малейшая деталь не ускоскользнет от вашего пристального взгляда. Только тогда вы будете уверены в экологической безопасности и качественной теплоизоляции вашего жилья.

5. Фундамент

Как правило, пока производитель занимается изготовлением деревянного комплекта дома, вам нужно позаботиться о фундаменте. Ведь лучше, когда основа уже готова, к приезду готового конструктора из брусьев на участок. Так вот, деревянные дома легче каменных, поэтому под них часто используют свайно-винтовый или ленточный неглубокий фундамент. Если вас интересует очень удобный вариант теплого пола, который сейчас выбирают большинство будущих хозяев домов, придется заливать бетонную плиту. Но выбирать тип фундамента следует после геологии участка.

6. Безопасность и защита от огня и вредителей

Обработка деревянного здания огне- и биозащитой обязательна. Хорошо обработанное дерево меньше подвергается горению, грибку, вредителям. Вот почему, защита древесины от огня - одна из первых тем, которые часто возникают в процессе подготовки к строительству. В нашей работе мы остановились на водорастворимых антисептиках-антипиренах, как на наиболее безопасном и экологичном варианте для деревянного сруба. Они не вредят ни человеку, ни окружающей среде, не изменяют структуру древесины, но при этом эффективно защищают ее от огня. Используемое нами средство оказывает комплексное действие: оно не только снижает риск воспламенения, но и предотвращает развитие грибков, плесени, бактерий и дереворазрушающих насекомых. Это позволяет значительно продлить срок службы деревянного дома. Все этапы - от пропитки до возведения - мы контролируем самостоятельно. Потому можем с уверенностью сказать: ваш дом будет надежным, безопасным и прослужит долгие годы. И главное, что уже сегодня он будет защищен от вещей, которые не видны с первого взгляда, но имеют большое значение.

7. Стоимость

Строительство из дерева не всегда так дешево, как кажется, хотя и дешевле строительства из кирпича, например, благодаря экономии на финишных работах. Так как дерево само по себе эстетически привлекательно и теплое, оно не требует обшивки, дополнительного утепления, штукатурки или обоев. Стоимость деревянного дома в первую очередь сильно зависит от типа конструкции и количества входящего в нее материала. Актуальные цены на разные деревянные и модульные домики мы предоставляем прямо в прайсах нашего сайта, где вы можете сразу сравнить между собой по стоимости различные технологии строительства и ознакомиться подробно с комплектацией, включаемой в цены.

8. Плюсы деревянного дома

Основное, что будет ждать вас в деревянном домике - это уют и наслаждение природой. Что еще вас может порадовать, так это быстрая сборка. Вам не понадобится ждать годами, пока мастера будут прикладывать кирпичик к кирпичику. И не нужно будет сильно загромождать участок строительными растворами, потому что деревянный дом складывается без них, а также не требуется тяжелая спецтехника. Ведь легкая конструкция из брусьев похожа на готовый конструктор лего, который многие из наших заказчиков составляют даже самостоятельно без лишних затруднений. Чем легче конструкция - тем проще фундамент. Также мы уже познакомили вас с низким коэффициентом теплопроводности древесины, благодаря чему хорошая теплоизоляция становится еще одним плюсом и аргументом в пользу выбора дома из дерева.

9. Минусы, которые нужно принять

За любым домом требуется регулярный уход (покраска, отделка), не только за деревянным. Финишные работы - это не значит просто «навести красоту». Если сделать их качественно и с умом, дом прослужит гораздо дольше. Хорошая краска, правильно нанесенная - это не только свежий вид, но и защита от влаги, ультрафиолета и непредсказуемой погоды. А иногда новое покрытие способно так обновить фасад, словно вы приобрели новое здание. Мы часто рассказываем о таких вещах в нашем блоге, особенно о повторной обработке и покраске. Жара, дожди, перепады температур - и дерево меняется. Дает усадку. Теряет влагу. Становится компактнее. Иногда появляются трещины - это не катастрофа, а естественный процесс. Но если знать, как ухаживать, где смазать, что подкрасить, можно сберечь и красоту, и надежность на годы. Поэтому вам обязательно следует узнать, как предотвратить и уменьшить появление трещин в деревянном доме. Еще один нюанс - вентиляция. Если в доме застаивается влага, неважно, из чего он выстроен, это - беда. Грибок и плесень не выбирают «тип здания». Они просто появляются там, где тепло и влажно. Но деревянный сруб, если все сделано правильно, дышит и сам регулирует влажность. И это его огромное преимущество. Только не стоит полагаться на одно дерево. Все равно дом требует внимания. И мы всегда рядом, чтобы подсказать, как избавиться от сырости. Ведь деревянное жилье - как сад: растет, меняется, и хочет, чтобы нем позаботились.

Ну и последним минусом может стать пожароопасность, если не обработать древесину должным образом и халатно отнестись к этому вопросу. Но с нашими мастерами, вам не нужно переживать за обработку огнебиозащитой. Мы очень переживаем за качество каждого здания и спокойствие каждого нашего клиента, поэтому мы обрабатываем тщательно сертификационной огнебиозащитой каждый готовый комплект здания еще на производстве.

10. Выбор подрядчика

Выбирайте опытных строителей, уже работавших с деревом, а не «универсальных» мастеров. Запомните одно обычное правило, которое касается не только лишь выбора строительной компании. Это правило свидетельствует о том, что не бывает специалистов во всех сферах. Если люди такое о себе заявляют, то, скорее всего, они не являются специалистами ни в одной сфере. Поэтому проверяйте портфолио, читай отзывы, общайся с теми, кто уже у них строился, доверяйте именно мастерам по деревообработке, потому что никто лучше не умеет обращаться с деревом. Обязательно используйте чек-лист «ДОМИНАНТ-ВУД» для уверенности, что вас не подведут.

Напоследок стоит сказать простую вещь: деревянные дома - это не мода, это классика, которая всегда имеет свой смысл. Ибо дерево - дышащий, живущий материал, удерживающий тепло и создающий настроение. Атмосфера в таком доме совсем другая, чем в любом другом. И хотя деревянная архитектура кажется хрупкой, на самом деле она олицетворяет прочность и долговечность самой природы. Если сделать все качественно, то такое здание будет служить долгие годы, даря комфорт и стабильность. А еще внутри природный микроклимат, ощущаемый телом и влияющий на самочувствие. Конечно, чтобы все так и было - важно найти подрядчика, которому можно доверить свое жилье. И мы всегда к вашим услугам!