Жить или отдыхать: какие ключевые отличия между сезонным и жилым домом из бруса?

Выбирая деревянный дом, важно сразу четко определиться - вы хотите жить в нем постоянно или только приезжать на выходные? Ответ на этот простой вопрос влияет буквально на все: от типа фундамента до количества спален, утепления, наличия гаража или даже беседки. Если взять дачный проект и мечтать жить в нем круглый год - придется серьезно заморочиться с достройками и утеплением. А вот когда наоборот - покупаешь добротный жилой дом только для сезонного отдыха, есть риск потратить лишнее на тепло, комфорт и пространство, которое большинство времени будет пустовать. Именно поэтому стоит иметь четкие ориентиры, по которым подбирается проект деревянного дома или создается собственный с нуля.

Какова должна быть толщина стен у постоянного и сезонного жилья?

Толщина стен - это первое, что отличает сезонные и жилые здания из дерева. Вообще, древесине присущий низкий коэффициент теплопроводности, поэтому даже в жилых домах толщина стен обычно не составляет слишком большой размер и отличается в зависимости от технологии отделки брусьев. Для того чтобы получить надежный дом для круглогодичного жилья, нужно выбирать в качестве стенового материала оцилиндрованное бревно диаметром 200-220 мм или сухой, профилированный брус 150*150 мм либо 200*150 мм.

стіна дома з оциліндрованої колоди

стіна дома з утепленого брусу

Наиболее разумным и энергоэффективным выбором надежного дома для постоянного проживания станет утепленный дом из двойного бруса. Размер стены такого дома вместе с утеплителем составит 300*150 мм. Это тройная конструкция: стена 60*150 мм, утеплитель 180 мм и еще одна стена 60*150 мм из просушенного, профилированного, строганого бруса. В качестве утеплителя мы применяем арболит, который представляет собой смесь из сосновых опилок, цемента извести и воды.

Надежный дом из двойного бруса будет хорошо защищать от сильного мороза или жары, поддерживая в обоих случаях приятный и стабильный микроклимат в помещениях, хорошо экономя при этом на отоплении и кондиционировании.

В сезонных зданиях из дерева стены тоньше: минимальный профилированный брус 60×150 мм спокойно подойдет для гостевого домика, а если речь об оцилиндрованных коттеджах, то летний диаметр бревен 160-180 мм. Такой размер лучше всего подойдет для миниатюрных, но уютных домиков-студий, садовых домиков, пляжных бунгало и домиков для ретрита.

Рассмотрите пример строительства одного и того же домика из разных типов и размеров сосновых бревен нашего производства. Миниатюрный деревянный. дом «Сильва»  - это небольшое, но очень продуманное пространство в привлекательной обёртке. Он выглядит аккуратным и надежным. Крыша - классическая, двускатная, с небольшим навесом над крыльцом. Внутри максимально рациональная планировка: жилая комната 17,8 м², санузел 3,6 м² и свободное пространство площадью 10,3 м² под «второй свет», придающий больше свободного пространства. Общая полезная площадь - 45,4 м². Над входом мансардное окошко, намекающее, что здесь не просто чердак, а еще одно жилое место. И в самом деле, на антресольном этаже спланирована спальня площадью 11,2 м². «Сильва» идеально подходит для ищущих небольшой, но функциональный деревянный дом.

На странице проекта «Сильва» можно увидеть реальные фото: как монтируется конструкция, как выглядит домик внутри и снаружи из сухого профилированного бруса 60×150 мм. Такой вариант отлично подходит для летнего использования. Но если планируете жить в нем не только летом, стоит учесть другой вариант - более массивный брус или бревно. Например, как сделал другой клиент, заказавший «Сильву» в более массивном варианте из оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм. Такой дом уже уверенно выдерживает любое время года. Что заметнее всего с первого взгляда, так это, конечно, визуальные отличия. Но не менее незаметна разница в стоимости. Ведь чем больше стены, тем больше материала учитывается и тем дороже получается сама конструкция. Итак, как правило, садовый или летний домик обойдется значительно дешевле, чем жилой вариант с более массивными стенами.

Отличия планировки жилых и сезонных построек

Жилые дома обычно больше по количеству помещений, ведь все мы понимаем, что в повседневной жизни нам нужно больше полезного пространства с несколькими спальнями, полноценной кухней, кладовками и другими техническими помещениями и т.д. В сезонном домике, где хочется большее расслабление, достаточно лишь одной комнаты-студии, минимум санузлов и максимум открытого пространства. В жилом доме спальни рассчитаны на постоянное проживание всей семьи: не менее двух, часто трех и более. Плюс предусматриваются дополнительные комнаты - кабинет, детская, гостевая. В сезонном доме часто одна спальня или совсем студийная планировка: кухня+гостиная+место для сна в одном пространстве.

Наличие теплого тамбура - ​​это яркое отличие, по которому быстро разделяют летний и всесезонные варианты. Для жилого дома - это обязательная вещь. Тамбур уменьшает потери тепла, создает буфер между улицей и основным помещением. В сезонном строении - тамбур либо отсутствует, либо выполняет более декоративную функцию в виде накрытого крыльца или открытой прихожей.

В проекте жилья часто сразу закладывают либо встроенный гараж, либо навес, либо простор для строительства хозяйственного блока. В сезонном - гараж редкость. Обычно машина просто паркуется рядом, максимум, что может быть - это легкий навес.

Для того чтобы лучше составить впечатление о комфортном жилом плане и типовом плане для отдыха сравним два проекта: «Навад»  і «Мадж». «Навад» просто создан для комфортной жизни. Его габариты - 10,5×8,8 м, и каждый метр здесь использован с умом. При входе - уютная терраса, где легко представить себе утренний кофе или вечерние разговоры. С нее сразу попадаешь в просторную кухню-студию - сердце дома, откуда открывается доступ к двум отдельным спальням и большой ванной комнате. Рядом с ванной расположен отдельный амбар - мелочь, а насколько удобно, когда есть куда спрятать все лишнее. Есть дополнительный вход, ведущий через тамбур в помещение котельной - еще одна практичная деталь, которая придает комфорт в повседневной жизни. Важно и то, что в этом проекте нашлось место не только для жилых комнат, но и для хозяйственных, без которых быт превращается в хаос. Есть где спрятать сезонные вещи, где хранить консервацию, инструменты или бытовую технику. Есть пространство, где удобно разложиться с верхней одеждой, а не сваливать все в углу. Котельная вынесена в отдельное помещение, поэтому дом можно легко перевести на автономное отопление и быть независимым от внешних условий. Гардеробная - небольшая, но именно там, где надо. Все по местам, ничего лишнего, и каждая зона - со своим назначением. Это продуманное пространство, в котором хочется жить и чувствовать, что все здесь под контролем.

дом из профилированного бруса «Навад»

план дома

интерьер дома «Навад»

интерьер дома «Навад»

интерьер дома «Навад»

интерьер дома «Навад»

««Мадж» - настоящая классика среди дачных домиков. Недаром мы включили этот проект в подборку: «10 мини-домиков «Доминант», в которых хочется жить!». Здесь все сосредоточено на комфорте в формате «уехать на природу, пожить чуть-чуть в тишине». Огромная терраса создает комфортабельную зону для отдыха в просторном доме на свежем воздухе, а кухня-студия с открытой планировкой - удобное место для приготовления, посиделок и приема гостей. Просторная спальня с большим окном создает чувство постоянного присутствия на природе. Санузел достаточно велик для сезонного проживания. Такой дом идеально подойдет для пары или небольшой семьи в выходные, отпуск или лето. Но для полноценного круглогодичного проживания понадобится адаптация: утепление, зонирование или увеличение площади для хранения вещей или дополнительной комнаты.

дом из профилированного бруса «Мадж»

план дома

Комплектация постоянного и сезонного строения: в чем разница?

Комплектация жилого дома существенно отличается от сезонного варианта по ряду технических и функциональных параметров. Круглогодичное проживание требует защиты от холода, надежности коммуникаций и более высокого уровня комфорта. Ниже представлены основные пункты, где хорошо заметна главная разница.

Фундамент

Жилое здание обычно предполагает бетонное основание. Это ленточный или плитный фундамент с теплоизоляцией по периметру. Такой фундамент обеспечивает надежную опору, минимизирует промерзание полов и позволяет прокладывать инженерные сети с учетом защиты от мороза. Для сезонного здания часто используют облегченные варианты фундамента, например винтовые сваи или бетонные блоки. Глубина закладки меньше, защита от мороза обычно не предполагается. Ведь вся конструкция рассчитана на использование в тёплый период года.

Утепление

В деревянном доме для круглогодичного проживания не только стены должны быть размера толщиной в среднем 200 мм, но и утепление кровли и крыши в соответствии с нормами ДБН предполагает использование минеральной ваты или экструдированного пенополистирола толщиной 150-200 мм. Также предполагается ветробарьер и пароизоляция. Это позволяет сохранять тепло зимой и избегать перегрева летом. Во времянке утепление минимальное или отсутствует.

Инженерные системы

Полноценное жилье трудно представить без подключения к электросети, водопроводу, канализации. Системы проектируются с учетом температур ниже нуля: водопровод прокладывается ниже глубины промерзания или утепляется, канализация с септиком или биостанцией. Обязательно отопление электрическое, твердотопливное, газовое или комбинированное. Может быть вентиляция с рекуперацией. Гостевой дом требует электричества для базовых нужд: освещения и бытовой техники. Канализация - биотуалет или выгребная яма. Отопление здесь может быть от переносных электрообогревателей или буржуйки, без автоматики.

Окна и двери

В жилом здании должны быть добротными окна и двери, ведь именно на эти комплектующие приходится 15-25% теплопотерь дома. Поэтому устанавливаются энергоэффективные стеклопакеты (2-3 камеры), профиль с термовставками. Лучше, когда входная дверь утеплена, металлическая или деревянная с герметизацией. Окна оборудованы антимоскитными сетками, откосы с внутренним утеплением. В домике для летнего отдыха могут быть простые деревянные или однокамерные окна ПВХ. Дверь легкая, деревянная, чаще всего без утепления. Герметизация минимальна или отсутствует.

Отже, перед вибором дома варто чітко визначити, для яких саме потреб він вам потрібен. Якщо будівля має слугувати повноцінним житлом з комфортом у будь-яку пору року, необхідно враховувати всі аспекти побуту, Утепление стін, інженерії та надійності конструкцій. Натомість сезонний будинок стане компактним, економічним рішення для відпочинку в теплу пору без надмірних вкладень у будівельний бюджет. Для того, щоб вам простіше було вибрати відповідний будинок в нашому каталозі, ми розподілили його на категорії маєтків, дач, студій та інші. Так само, гарним помічником і гайдом по нашим проектам стануть огляди проектів в блозі сайту.. Читайте нас и выбирайте домик по душе!