Що вибрати: будівництво дерев'яного будинку під ключ або поетапне будівництво?

Перш, ніж зайнятися будівництвом власного будинку, потрібно визначитися з важливим питанням: вибрати поетапне будівництво або замовити всю споруду відразу під ключ. Безумовно, кожен варіант має свої переваги і недоліки, про які ми і поговоримо сьогодні в нашій статті.

Будівництво будинку з бруса під ключ

Таке будівництво передбачає виконання повного спектру робіт, які необхідні для побудови, включаючи розрахунок витрат і фінальну внутрішню обробку приміщення. Що включає комплектація будинку під ключ в деталях можна прочитати в раніше вже опублікованій нами статті на сайті. Після зведення будинку під ключ ви можете заносити в будинок меблі і заселятися.

Така приваблива перспектива вабить, як правило, в своїй більшості тих, хто не хоче докладати особливих зусиль по відношенню до своєї майбутньої будови. Ті, хто кажуть - хочу відразу весь будинок під ключ, щоб зайти і жити, не хочуть обтяжувати себе, як то кажуть, морочитися нюансами будівельного процесу. Це може привести до того, що людина в результаті зайде в готовий будинок і запротестує - а я такий будинок не хочу, що ви мені побудували? А все тому, що спочатку замовнику хотілося щоб все зробили за нього, і він особисто не вклав в свій будинок ні крапельки душі. Щоб такого не вийшло, приготуйтеся, що вам доведеться брати участь в найдрібніших деталях будівництва вашого власного будинку, адже ви робите це для себе і своєї сім'ї. Тому доведеться потрудитися хоча б в тому плані, щоб в найдрібніших деталях продумати ваш майбутній будинок, тоді забудовнику простіше буде надати вам споруду, яка повністю відповідає всім заявленим вимогам. Для цього обов'язково ознайомтеся з інформацією в статті «Що потрібно знати, замовляючи будівництво будинку: 10 важливих етапів зведення будинку з бруса» Основний принцип будівництва будинку під ключ - звернення замовника в одну фірму, яка організовує весь комплекс будівельних послуг від проектування і закладки будинку до ландшафтного дизайну присадибної ділянки. Які ж переваги і недоліки містить такий підход?

Переваги будівництва будинку під ключ:

• Час. При виборі будівництва будинку під ключ ви економите багато часу, який можете присвятити роботі і сім'ї. До того ж ви минете всі копіткі процеси по самостійному пошуку різнопланових фахівців в різних сферах будівництва - фундаментщиків, електриків, монтажників та ін., так як їх надасть фірма, в яку ви звернулися.
• Гарантія. Професійний забудовник обов'язково надасть гарантії на всі надані роботи.

Недоліки будівництва будинку під ключ:

• Висока вартість. Вона пояснюється тим, що будівництвом займається одна фірма, яка в свою чергу наймає субпідрядників для виконання різних робіт з будівництва.
• Якість. По завершенню будівництва можуть виникнути неприємні сюрпризи, так як деякі деталі споруди можуть бути не такими як ви хотіли, тому що складно ретельно контролювати роботу, коли не займаєшся процесом самостійно.

Поетапне будівництво дерев'яного будинку

Поетапне будівництво будинку - це найрозумніший вибір, який постійно виправдовується на практиці. Адже в результаті поетапного, грамотно розпланованого будівництва все одно виходить житло під ключ, погодьтеся. Але такий підхід дає свободу вибору і дій на всіх етапах будівництва, а найголовніше - свободу планування бюджету. Ви можете самостійно приймати вигідні для себе рішення щодо вибору підрядника на ту чи іншу послугу з будівництва та оздоблення будинку. А якщо якась фірма будує для вас під ключ, то прийде до вас на будівництво лише той фахівець, якого вони рекомендують, обійтися вам це може дорожче та й за якістю гірше. Поетапне будівництво можна спокійно розтягнути в часі, що дасть вам можливість заробити гроші, необхідні для наступного етапу проведення робіт. Також ви будете самостійно контролювати кожен етап будівництва, і вносити необхідні зміни, якщо, звичайно, не належите до тих, хто хоче відразу все під ключ і більше ні про що не думати. На вас лягає величезна відповідальність: починаючи від підготовки всієї необхідної документації, вибору будівельної компанії і потрібних матеріалів. Ви змушені будете контролювати всі роботи, щоб уникнути обману від недобросовісного забудовника або різних помилок, які тільки можуть виникнути в процесі будівництва. Такий відповідальний підхід в майбутньому окупається сторицею.

Ті, хто доклав зусиль до будівництва власного будинку, як правило, завжди задоволені результатом, адже брали участь в кожному етапі, підбирали кожну деталь будинку на свій смак і за оптимальною вартістю. Отже, на нашу думку, переваги і недоліки поетапного будівництва очевидні:

Переваги поетапного будівництва будинку з бруса:

• Час. Плануючи самостійно всі етапи побудови, ви вільно розпоряджаєтеся своїм власним часом, а не загнані в якісь певні рамки.
• Оптимально підібраний бюджет будівництва. Плануючи поетапне будівництво, є відмінна можливість планувати і оптимізувати витрати кожного етапу побудови, а не оплачувати відразу невиправдано завищену суму за весь комплекс робіт.
• Якість. Роблячи самостійний вибір підрядників для кожного виду робіт, ви обираєте кращих для себе виходячи з власних переконань, власної вигоди або перевірених рекомендацій. Як правило, це позитивно позначається на якості споруди та оздоблювальних роботах, адже ви вже самі знаєте хто до вас прийде, а не пришлють будь кого.

Недоліки поетапного будівництва будинку з бруса:

• Залучення замовника в процес. На наш погляд, це швидше величезна перевага, а не недолік. Але виходячи з практики, дуже багато хто не хоче докладати жодних зусиль до своєї майбутньої будівлі і вважають цей пункт недоліком. Деякі при зверненні в нашу компанію прямо заявляють, що просто покажуть де будувати, а далі щоб ми діяли самі на свій розсуд. Такий безвідповідальний підхід тягне масу негативних наслідків. Адже чим точніше технічне завдання від замовника, тим є кращим і правильнішим його втілення.
• Не всі будівельні компанії згодні будувати будинок частинами. Найчастіше доводиться звертатися до різних забудовників, для чого знадобиться витратити час і зусилля.

Перевагою нашого підприємства є те, що ми готові побудувати вам будинок в будь-якій комплектації, від базової до завершення робіт під ключ. Спочатку ми завжди будуємо дерев'яну частину конструкції, тобто робимо базову комплектацію, яка включає будівництво стін, перестінків і кроквяної частини.

При цьому оплата замовлення розбивається на три частини в процентному співвідношенні:

• 50% від ціни базової комплектації, яку ви бачите на сайті, вноситься в момент підписання договору підряду;
• 30% оплачується за фактом доставки домокомплекту на ділянку забудови і початку монтажу нашої бригадою;
• 20% вноситься за фактом готового будови, коли наші будівельники завершать установку і монтаж.

Крім того, ми надаємо вам можливість придбати у нас домокомплект зрубу для самостійної збірки. В такому випадку оплата замовлення розбивається на дві частини:

• 50% оплачується в момент підписання договору підряду;
• 50% вноситься за фактом завантаження в фуру готового домокомплекту на нашому виробництві для відправки замовнику.

Після зведення дерев'яного зрубу настає час для його додаткової комплектації. Тут ми надаємо повну свободу вибору комплектуючих - покрівлі, вікон, дверей і т.д. Ціни на дані опції прораховані для кожного проекту зрубу, пропонованого на нашому сайті. Такий підхід найзручніший, тому що дозволяє вам вибирати всі деталі споруди на свій смак і розраховувати витрати на свій розсуд так, щоб вам це було вигідно.

Багаторічна практика дерев'яного домобудівництва дозволяє нам стверджувати, що поетапне будівництво дерев'яного будинку має набагато більше переваг в порівнянні з будівництвом під ключ і буде відмінним виходом із ситуації, якщо ви не готові оплачувати відразу всі роботи по комплектації готової до проживання будови. Якщо ви бажаєте відмінний дерев'яний будинок, і, найголовніше, знаєте яким ви його хочете бачити, величезний вибір проектів будинків з бруса пропонуємо до ваших послуг, серед яких точно знайдеться відповідний саме для вас. А ми з радістю його побудуємо надійно і якісно, щоб ви завжди могли насолоджуватися винятковим комфортом свого будинку.