Комерційна лазня: проект під замовлення

Саме індивідуальні проекти, створені персонально для клієнта, найкраще показують і характер майбутнього власника, і нашу майстерність. Цього разу демонструємо один з таких прикладів - лазню, яку ми будували в м. Миколаїв на замовлення. Можливо, ця історія підштовхне вас до реалізації власної ідеї!

Індивідуальний проект лазні для замовника

Сосна - природне джерело спокою та користі. Її аромат очищує повітря, заспокоює й допомагає відновити сили. Саме тому лазня з соснового зрубу - це не просто приємне місце для відпочинку, а й справжня територія здоров’я. Така лазня є чудовим вибором як для особистого користування, так і для створення прибуткової справи. Ми пропонуємо великий вибір проектів бань на будь-який смак і бюджет в каталозі «Домінант». Але  індивідуальний підхід до будівництва лазні зробить споруду справді унікальною. Вона буде саме такою комфортною і функціональною наскільки це уявляє її господар. Щоб усе вдалось найкращим чином, будівництво на основі індивідуальних вподобань завжди починається з розробки технічного проекту дерев’яної конструкції. Архітектор робить проект у відповідній програмі, яка показує кількість вхідних матеріалів і дає можливість формувати бюджет. Тож коли клієнт розповів нам свої ідеї та надав власне планування лазні, на його основі ми розробили повноцінний проект дерев’яної частини будівлі та оцінили його.

Замовник затвердив планування з наступними приміщеннями: 

простора парилка розміром 7 м², 

душова, 

санвузол, 

комора для банного інвентаря, 

кімната для відпочинку, 

а також велика тераса на вході під навісом розміром 25 м². 

Тераса – найпомітніший елемент будівлі. Він не лише додає простору, а й створює окрему зону для відпочинку на відкритому повітрі, яка за ідеєю власника оснащується мангалом та зручними вуличними меблями. Загальна площа будівлі разом з терасою склала 82 м². Параметри забудови 8,6 × 9,6 м.

Для зведення стінового комплекту було узгоджено оциліндрований брус діаметром 160 мм. Цей невеличкий за товщиною розмір колод зазвичай використовують для будівництва сезонних, гостьових будиночків, павільйонів, альтанок і лазень. Для будівництва споруд, де не планується постійне проживання, цілком достатньо соснових колод меншого діаметру. Адже не доцільно обирати масивніший варіант, чим невиправдано здорожувати будівельний бюджет. 

Увесь процес виконання індивідуального замовлення ми проводимо у постійному діалозі із замовником. Таким чином оптимізуються витрати, узгоджуються бажані розміри та конфігурація приміщень, висота стін, форма даху, розташування вікон і перегородок. 

Після того, як побудована дерев’яна конструкція, постають нові питання по її оздобленню:

Яке має бути дахове покриття, вікна, двері?

Яка має бути підлога, стелі, перегородки?

В який колір фарбувати стіни зовні і всередині?

Менеджери «Домінант» ретельно підбирають матеріали і планують роботи по фінішному оздобленню споруди разом з клієнтом, що при цьому фіксується в додатках до контракту-кошторисах. Цей підхід допомагає замовнику отримати прогнозовані результати, а саме все те, що він уявляв і планував. Саме завдяки такому уважному ставленню до кожної деталі, індивідуальні проекти стають особливими для всіх своїх власників, і ми щиро радіємо, що професійно і якісно втілюємо усі їхні задуми.

Яким має бути успішний проект суспільної лазні?

Ми побудували безліч лазень, і тепер добре знаємо основні моменти, завдяки яким лазня стає успішним комерційним проектом. Отже, якщо мова йде про комерційну лазню, важливо розуміти, що це не просто місце, де паряться. Це простір, у якому люди відпочивають, розмовляють, відновлюються. Тут усе має бути зручно, логічно, привабливо. І щоб така лазня працювала справно й приносила задоволення відвідувачам (і прибуток власнику), ще на етапі проектування важливо продумати наступне.

1. Функціональне зонування 

Простір має бути сплановано так, щоб потоки людей не перетиналися, і не було зайвого бігання між приміщеннями. Базова структура лазні виглядає так:

Вхідна зона з тамбуром. Перехід із вулиці в тепле приміщення. Взимку допомагає утримувати тепло всередині.

Роздягальня (зона для зберігання речей). У передпокої або у окремому приміщенні слід подбати про шафки, лавки, дзеркала, вішалки. Тут зручно, коли просторо.

Окрема душова кабіна. Гігієна перед і після паріння є обов’язковою частиною культури лазні. 

Парна. Це головне місце у всій будівлі. Має бути зручною для групи людей, тому розрахуйте площу з розрахунку 1,2–1,5 м² на людину.

Кімната відпочинку. Має містити зручні лави, столи, зону чаювання, телевізор. Тут люди розслабляються між заходами в парну.

Санвузол. В суспільній лазні він має бути обов’язково окремо від душових.

Технічне приміщення. Повністю відокремлена зона для розміщення банного устаткування: пічки або котла, інженерних систем, вентиляції. 

Комора. Дуже зручно, коли в лазні є окреме приміщення для зберігання інвентарю, віників, банних капелюшків, запасних капців, рушників. Адже це дуже важливі банні аксесуари, які мають зберігатись в порядку, не бруднитись і не захаращувати простір, призначений для відпочинку.

Приміщення для додаткового комфорту відвідувачів. Якщо можливості бюджету і простір дозволяє, дуже добре облаштувати в комерційній лазні масажну кімнату, інфрачервону сауну, купіль або басейн, соляну кімнату, невеликий бар або кухню. Найчастіше в лазні передбачають простору літню терасу або ставлять поруч бесідки для літнього відпочинку на свіжому повітрі. Як свідчить наш багаторічний досвід будівництва, літні тераси біля лазні - це просто must have і дуже сприяє більшій затребуваності комерційного закладу. 

2. Безпека та загальне враження

У проекті комерційної лазні важливо передбачити широкі проходи, достатньо місця між меблями, не слизьке покриття підлоги, антибактеріальні матеріали в душовій. Важливо, щоб система вентиляції була не тільки в парній, а й у зоні відпочинку та мийних приміщеннях. Подбайте про те, щоб технічні приміщення були ізольовані від відвідувачів, але зручні для обслуговування. Місця для сидіння й відпочинку найкращі з дерева, але із м’якими накладками або подушками, оббитими водонепроникним текстилем. Вікна - якщо є, то не збоку людних вулиць. Найкраще - з видом на внутрішній дворик або природу. Такі важливі дрібниці, як правило, не помітні для гостей закладу. Але, якщо їх немає, або вони неналежним чином облаштовані - це відразу стає дуже помітно та не сприятиме збільшенню прибутку від лазневого бізнеса.

Будівництво лазні для бізнесу - це шлях до успіху, де важлива кожна дрібниця. Тому ми уважні до всього - від перших ескізів до фінішного декору. Наш досвід будівництва комерційних будівель стане в нагоді кожному, хто мріє розпочати бізнес або розширити можливості існуючого. Деталі замовлення на споруду лазні або будь-яку іншу завжди можна обговорити з нашими фахівцями прямо на сайті в чаті консультанта або звернувшись за контактами офісу «Домінант», а ми завжди готові відповісти на ваші запитання та допомогти втілити ідею в реальність!