Вартість будівництва дерев'яного будинку з брусу

Коли ви замислюєте будівництво будинку з брусу, звичайно ж одним з перших і головних питань буде його ціна. Необхідно розуміти, що дерев'яне будівництво передбачає певні фактори, від яких залежить вартість дерев'яного будинку з брусу.

Фактори, від яких залежить вартість дерев'яного будинку з брусу

• Проект
• Фундамент
• Стіни
• Покрівля
• Вікна, двері, підлоги, стелі, комунікації

Проект

Ціна будівництва дерев'яного будинку починається з вартості проекту. Гарно продуманий в індивідуальному порядку проект будинку з брусу може коштувати до 10% від кінцевих витрат на будівництво. Потрібно відзначити той позитивний момент будівництва дерев'яного будинку з брусу, що такі будинки практично завжди зводяться по типовим проектам. Економія замовника в такому випадку є очевидною, тому що не потрібно розробляти принципово нову робочу документацію та проводити абсолютно нові архітектурні роботи. Відповідно, розробка будинку з брусу за ексклюзивним проектом коштує значно дорожче.

Фундамент

Вартість будинку з брусу безпосередньо залежить від фундаменту. Важливе значення має конструкція і глибина фундаменту. Дуже позитивним моментом будинку з брусу є його легка вага, яка втричі менша, ніж вага аналогічного будинку з будь­-якого іншого матеріалу. Це значно економить кошти на фундамент, адже будинки з брусу можна встановлювати на відносно м'якому ґрунті.

Стіни

Вартість споруди залежить від технологічного виду матеріалу (наприклад оциліндрований або сухий профільований брус) і від його перетину. Більший перетин матеріалу передбачає вищу вартість всієї конструкції. Так само вартість змінюється залежно від складності конструкції. Чим більше за проектом передбачено поверхів, стін і перестінків, тим більше матеріалу буде потрібно для зведення будівлі, значить і вартість збільшується. Не дивлячись на це, будівництво та експлуатація будинку з брусу найбільш економічний варіант, якщо порівняти з аналогічними будинками з інших матеріалів. Можна купити землю і здійснити будівництво будинку з брусу за ціною 2­х кімнатної квартири.

Покрівля

На формування вартості будівництва дерев'яного будинку значно впливає покрівельний матеріал і конструкційні особливості даху.

Вікна, двері, підлоги, стелі, комунікації

Конструкційні особливості і додаткові комплектуючі матеріали для будинку дуже важливо враховувати, коли розраховується кінцева вартість будівництва.

Необхідно усвідомлювати, що залежно від характеру проведення забудови, її вартість суттєво може змінюватися. Потрібно враховувати чи буде це, наприклад, зведення дерев'яної коробки з кроквяною системою без покрівлі за типовим проектом, або будівництво за розробленим в індивідуальному порядку проектом будинку з брусу під ключ. Замовлення на дерев'яні будинки з брусу в основному бувають такого характеру:

Будівництво будинку "під ключ". Включає повний цикл робіт зі зведення будинку з брусу: від робочого проекту та підготовки ділянки до фінішної обробки та оздоблення приміщень.
Будівництво на наявному фундаменті - ­ іноді по вже готовому проекту дерев'яного будинку.
Зведення коробки. Являє собою тільки стіни з прорізами для вікон і дверей та балками, без обробки.
Важливим моментом, який необхідно відзначити розраховуючи вартість дерев'яного будинку з брусу, є той факт, що вартість включає транспортні витрати з доставки будівельного матеріалу на місце збірки будинку з брусу, а також транспортні витрати на прибирання будівельного сміття і його вивезення, проживання будівельної бригади в разі віддаленого будівництва.

Як ми бачимо, на кінцеву вартість дерев'яного будинку з брусу впливає безліч чинників. Безумовно, будівництво будинку вимагає вкладень. Але все пізнається у порівнянні. Чималих вкладень вимагає і будівництво цегельного будинку, та й взагалі будь­-якої споруди. Зрештою, порівнюючи вартість будівництва дерев'яного будинку з брусу і вартість квартири, перший варіант виявляється більш, ніж вигідним. Також в порівнянні з будівництвом будинку з цегли, дерев'яний будинок на багато дешевше, екологічніше і легше в експлуатації