Дом на две семьи: особенности постройки и выбор проекта

Проект дома на две семьи — один из самых популярных запросов от тех, кто желает жить поблизости с родными и сэкономить на бюджете строительства. Согласитесь, что это очень практичное решение – строить дом всей семьей, а не нести все затраты кому-то одному. Кроме того, проекты домов на две семьи активно востребованы для коттеджных городков, которые так популярны сейчас в качестве отличного места для жилья. Поэтому давайте рассмотрим специфику строительства дуплекса из бруса и выбора подходящего проекта.

Дуплекс или таунхаус - это жилой дом, который подразумевает проживание двух семей абсолютно автономно друг от друга. Дом имеет два разных входа и может быть расположен на двух разных участках. Объединён он общей крышей и фундаментом. А также имеет общую, соединяющую стену. Такое решение помогает максимально сэкономить при строительстве, ведь все затраты вы делите пополам с вашим будущим соседом. Существенная экономия на проекте, на подведении коммуникаций, на покупке участка, делают проекты дуплексов все более распространенными в Европе и Америке. Становятся такие проекты модными и в нашей стране. Такой дом можно построить вместе с родственниками или хорошими друзьями. Давайте более подробно рассмотрим все достоинства и возможные недостатки дуплексов.

Особенности постройки деревянного дома на две семьи

Дом на две семьи, как правило, состоит из двух полностью идентичных частей. Поэтому перед началом строительства вам с вашим будущим соседом необходимо очень четко и конкретно оговорить все детали. Нужно определиться каким будет дом, сколько в нем будет этажей, из какого материала будет кровельное покрытие. Нужно определить расположение дома на участке, договориться о цвете фасада и так далее. Таких моментов достаточно много, и даже самые лучшие друзья не всегда могут договориться. Нужно учитывать так же, что один из соседей может пожелать продать свою часть, или сдать квартирантам, тогда у вас появляться абсолютно новые и незнакомые соседи. Немаловажным есть вопрос и разделения земельного участка. Кто-то захочет видеть у дома ухоженный цветник, а кому-то по душе грядки с капустой. Этот момент тоже нужно оговорить в начале застройки. Если у вас подведены общие коммуникации к дому, вода, газ, электричество, то за неуплату соседа, вы можете остаться без них. Нюансов в проживании в сблокированном доме достаточно много. Чтобы у вас не возникало таких проблем в самом начале строительства и покупки участка, нужно составить и заверить нотариально документальный договор с вашим соседом. Там будут прописаны и учтены все моменты вашего соседского проживания. Имея на руках такой документ, вы будете уверенны, что никаких существенных изменений без вашего согласия сосед не сможет сделать. Если же вдруг вам не удалось до конца договориться с вашим соседом о размерах и планировке вашего дома, не унывайте. Есть проекты, которые отличаются планировкой и размерами двух частей. Каждый проект деревянного дома «Доминант» можно изменить под индивидуальные предпочтения. Так же можно определить по какой стене будет проходить соединение домов, по боковой или задней. Конечно же в таком проекте учитываются все нюансы постройки, чтобы ни фундамент, ни крыша не страдали. Так же подбираются максимально похожие и гармоничные материалы для стройки.

Наиболее распространенным и востребованным вариантом для постройки таунхаусов сейчас является брус. Оцилиндрованный брус с диаметром 220 мм вам даст гарантию надежности и прочности вашего дома на долгие годы. Такой диаметр бревна будет иметь отличную тепло- и звукоизоляцию. Дополнительным плюсом конечно же будет скорость сборки такого дома. А о возможностях дерева сохранять тепло и комфортный микроклимат, не будем и напоминать. Так же, при строительстве дуплекса каждый из хозяев может провести отдельные друг от друга коммуникации и не зависеть от соседа.

Обзор проектов дуплексов из дерева

Так как компания «Доминант» специализируется на постройке домов из бруса, у нас конечно же есть и варианты таунхаусов. Мы можем предложить вам готовые проекты для ваших участков. Это может быть большой семейный дом типа проекта «Зеркало» . Общая площадь его составляет 308,4 м². Две части дома как-будто зеркальное отображение друг друга, в каждой части есть большая терраса и балкон на втором этаже. Большие светлые окна, оригинальный экстерьер дома. Его идентичность - его изюминка. И место в таком доме найдется для всех.

Не менее оригинальный, но меньший по размерам наш проект «Лучезар» придется по вкусу ценителям лаконичных форм и практичности. Общая площадь дома составляет 202,6 м². Только взглянув на него, становится понятно, что такому дому не страшен ни дождь, ни ветер. Четкие линии и толстые стены дают ощущение уюта и комфорта. А грамотная планировка внутри дома обеспечит своим хозяевам комфортную и спокойную жизнь. В таком доме удобно и абсолютно не стесняя друг друга могут жить две семьи.

Не менее удобным и комфортным для раздельного проживания двух небольших семей будет и наш проект «Гортенс» . Мансардная крыша, летняя терраса, просторная гостиная на первом этаже и комнаты для отдыха на втором этаже. Отличный вариант для загородного дома или домика на базе отдыха. Так же нашей компанией разработаны проекты дуплексов из бруса, которые предназначены для гостевых домиков . Например проект «Уют» , его общая площадь 60 м². Дом имеет два отдельных входа с террасами, в каждом есть большая комната и санузел. Или проект «Эгриса» с общей площадью дома 82 м². Также имеет две летних террасы, внутри каждого из двух помещений есть спальня, санузел и кухня-студия. Небольшие по своей площади проекты таунхаусов специально разработаны для баз отдыха и курортов. Ведь приезжая на отдых, две семьи хотят жить рядом друг с другом но при этом иметь свое личное пространство. В дополнение к своему комфорту такие домики помогают существенно сэкономить бюджет хозяевам баз отдыха. Мы представили для примера вам уже готовые проекты дуплексов. На сайте компании «Доминант» вы можете самостоятельно и более подробно ознакомится со всеми многочисленными предложениями. Так же обращаем внимание, что дуплексы будут отличным решением для дачного участка. Вы можете построить дом на двоих с соседом по даче, или поставить такой дом на своем участке - и дети с родителями смогут жить и отдыхать в разных домах, под одной крышей.

Если готовые проекты представленные нашей компанией «Доминант» вам не совсем подходят, наши специалисты с радостью построят для вас дом по вашему уникальному проекту. При этом мы уточним все пожелания, продумаем все максимально комфортно и выгодно для вашей семьи. Также посоветуем правильные материалы для застройки . Решение остаётся только за вами, а мы всегда рады воплощать все ваши желания по постройке комфортного и уютного дома.